正确答案: BD

投资利润率小于成本利润率 直接成本利润率小于销售利润率

题目：对于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有( )。

解析：各种利润率的分子都是相同的，仅分母不同。其中，销售利润率的分母是所有房地产价格构成项目，成本利润率的分母不包含销售税费和开发利润，投资利润率的分母不包含投资利息、销售税费和开发利润，直接成本利润率的分母不包含管理费用、销售费用、投资利息、销售税费和开发利润。因此，利润率由大到小依次为直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]购买经济适用住房满一定期限后，购房人可依法转让。（ ）

[单选题]根据（ ），民事权利可分为绝对权和相对权。

权利效力的不同

[多选题]房屋转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明。（ ）

[多选题]业主，即物业产权人，指房屋所有权人和使用人。（ ）

[多选题] A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2013年4月，正式开工建设。2014年10月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

B监理公司在工程监理时，坚持"三控""两管""一协调"，其中"三控"是指（ ）。

工程进度控制

工程质量控制

工程投资控制

[多选题]判断经济是否陷入通货紧缩，关键看物价总水平是否持续下降，且持续期至少半年以上。( )

[多选题]工程监理单位可以转让工程监理业务。

[单选题]在房地产自然周期的( )，由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目开发，资本流量显著增加。

第二阶段

[多选题]会计科目按照会计要素进一步分为五类，即( )和损益类会计科目。

资产类会计科目

负债类会计科目

所有者权益类会计科目

成本类会计科目