正确答案: ACD

主债权消灭 土地灭失 抵押权实现

题目：可导致土地抵押权终止的原因包括( )

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[单选题]租赁土地使用权的取得必须按期缴纳租金，多以( )为单位。

年

[单选题]诉讼时效期间届满，当事人丧失()。

胜诉权

[单选题]关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的说法，错误的是()

农村村民出租出卖住房后，一般可以再申请宅基地

解析：国家规定农村村民一户居民只能有一处住宅，出卖后不得再申请。

[多选题]新增宗地( )，其界址点号须按《城镇地籍调查规程》的规定编号。

属新增街道

属新增街坊

解析：新增宗地界址点号的变更应分两种情况：①若新增宗地划归原街道、街坊内，新增界址点按原街坊编号原则编号；②若新增宗地属新增街道、街坊，其界址点号须按《城镇地籍调查规程》的规定编号。

[多选题]我国的土地他项权利有如下哪些特点?()

土地他项权利是在他人土地上享有的权利

土地他项权利的主体是土地所有权人、使用权人以外的，与土地所有权人、使用权人之间存在着某种法律关系的民事主体

不受一物一权主义的限制

是长期存续的权利，因而通常有加以登记的必要

解析：土地他项权利必须依存于土地所有权、使用权。