[多选题]住房抵押支持证券是为大众投资房地产提供的一种重要的房地产直接投资工具。

正确答案 ：

解析：住房抵押支持证券是为大众投资房地产提供的一种重要的房地产间接投资工具。

[多选题]按信托性质分类，房地产投资信托基金可以分为伞形合伙REITs和多重合伙REITs。

正确答案 ：

[多选题]政府对房地产的限制一般是通过（ ）特权来实现的。

正确答案 ：BCDE

管制权

征税权

征收权

充公权

[多选题]相邻房地产的合并交易时，房地产价格受到( )方面的影响。

正确答案 ：BCD

土地面积

土地形状

建筑规模

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