[单选题]下列属于间接融资方式的是（ ）。

正确答案 ：C

银行借款

[单选题]假设某个消费者的全部收入部用于商品甲和商品乙两种商品类型的消费，若该消费者增加对商品甲的消费，则对商品乙消费的边际效用（ ）。

正确答案 ：B

增加

[单选题]下列职能中，属于保险基本职能的是（ ）。

正确答案 ：A

分散危险

解析：保险的基本职能包括分散风险职能、组织经济补偿职能。保险的派生职能包括融通资金职能、防灾防损职能和分配职能。

[单选题]将房地产开发划分为若干阶段，其中编制建设工程招标文件属于（ ）的工作。

正确答案 ：B

前期工作阶段

解析：B编制建设工程招标文件属于前期工作阶段的工作。

[多选题]下列关于城市规划的表述中，正确的是（ ）。

正确答案 ：ABD

警市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排

城市规划经过法律规定的程序审批确立后．就具有法规效力，城市规划区内的各项土地利用和建设活动，都必须按照城市规划进行

城市规划管理是对批准的城市规划进行管理，对城市规划区内的各项建设进行统一的安排和控制，保证城市规划的顺利实施

[多选题]下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有（ ）。

正确答案 ：BD

城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日

房地产估价人员可以假定估价时点

[单选题]假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的资产负债率为( )。

正确答案 ：D

60%

解析：[答案] D  3000÷5000×100%＝60%

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