正确答案: C

50

题目：有一宗房地产总价为100万元，又知综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗房地产的土地价格为( )万元。

解析：综合还原率=［（土地价格×6%）+（建筑物价格×8%）］/（土地价格+建筑物价格）=7%，土地价格+建筑物价格=100万元，求得土地价格=建筑物价格=50万元。

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[单选题]《征收土地公告办法》规定，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在( )规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。

征收土地公告

[多选题]工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其( )均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。

出让底价

出让成交价格

[多选题]近因原则是指在风险与保险标的损失关系中，不论近因是否属于被保风险，保险人均应负赔偿责任。( )

解析：近因原则的含义：是指在风险与保险标的损失关系中，如果近因属于被保风险，保险人应负赔偿责任；近因属于除外风险或未保风险，则保险人不负赔偿责任。

[单选题]土地估价需要根据( )确定估价时采用何种估价假设前提和何种价格类型。

估价目的