正确答案: ABCE

按抵押物登记的先后顺序 按债权比例 按合同生效顺序 抵押物已登记的先于未登记的

题目：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿规定可以是（　）清偿。

解析：本题考查的是担保方式。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（1）抵押合同已登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（2）抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]下列关于勘察费用的支付说法，正确的有()。

进度款可按勘察进度分解支付

勘察工作外业结束后，发包人向勘察人支付约定勘察费的一定百分比

对于勘察规模较大、工期较长的大型勘察工程，发包人可以分阶段向勘察设计人支付工程进度款

提交勘察成果资料后10天内，发包人应一次付清全部工程费用

解析：本题考查的是建设工程勘察合同履行管理。选项DE容易混淆。选项E，应该是合同生效后3天内，发包人应向勘察人支付预算勘察费的20％作为定金。提交勘察成果资料后10天内，发包人应一次付清全部工程费用。

[单选题]施工方案内容性审查中，下列不属于基础工程土方开挖质量安全方面要点的是（　　）。

基坑开挖过程中，安全保护措施资金的落实情况

解析：本题考查的是施工方案审查。基础工程土方开挖质量安全方面的要点是：(1)基坑边坡土不应超过设计荷载以防边坡塌方；(2)挖方时不应碰撞或损伤支护结构、降水设施；(3)开挖到设计标高后，应对坑底进行保护，验槽合格后，尽快施工垫层；(4)严禁超挖；(5)开挖过程中，应对支护结构、周围环境进行观察、监测，发现异常及时处理等。选项D不属于基础工程土方开挖施工方案的审查内容。

[单选题]某进口设备，离岸价为200万元，到岸价为210万元，银行手续费为1万元，进口关税为21万元，增值税税率为17%，不计消费税，则增值税税额为( )万元。

39.27

解析：此题暂无解析

[单选题]根据《建筑法》，建筑工程开工前，由（ ）向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

建设单位

解析：根据《建筑法》，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

[多选题]下列选项中，属于建设工程风险识别的具体方法有( )。

经验数据法

风险调查法

财务报表法

初始清单法

解析：本题考查的是建设工程风险管理。识别建设工程风险的方法有专家调查法、财务报表法、流程图法、初始清单法、经验数据法、风险调查法等。

[单选题]下列不属于Project Controlling与建设项目管理的主要不同之处的是( )。

两者的工作属性不同

解析：本题考查的是Project Controlling模式。Project Controlling与工程项目管理服务的不同之处主要表现在以下几方面：(1)两者的地位不同。(2)两者的服务时间不尽相同。(3)两者的工作内容不同。(4)两者的权力不同。

[单选题]侬据投资概算核拨的( )，由建设单位直接移交使用单位。

项目铺底流动资金

解析：本题考查预备费的计算。基本预备费=（5000+10000+4000）×5％=950万元。

[单选题]建设工程项目招标时，工程量清单通常由（ ）提供。

建设单位

解析：招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责。就是说，招标人必须将工程量清单作为招标文件的组成部分，连同招标文件一并发（或售）给投标人。招标人对编制的招标工程量清单的准确性和完整性负责，投标人依据招标工程量清单进行投标报价。

[单选题]建设工程采用平行承发包模式的优点是( )

有利于建设单位选择施工单位

解析：平行承发包模式的优点有：①有利于缩短施工工期。②有利于施工质量控制。③有利于建设单位选择施工单位。大多数国家的建筑市场中，专业性强、规模小的施工单位一般占较大的比例。平行承发包模式的合同内容比较单一、合同价值小、风险小，参与竞争的施工单位此较多。因此，无论大型施工单位还是中小型施工单位都有机会竞争。业主可在较大范围内选择施工单位，提高择优性。④费用控制方面，发包vX施工图设计为基础，工程的不确定性低，通过招标选择施工单位，对降低工程造价有利。平行承发包模式的缺点有：①合同数量较多，会造成合同管理困难。合同关系复杂，使建设工程系统内结合部位数量增加，组织协调工作量大。加大了合同管理的力度及各施工单位之间的横向协调工作。②投资控制难度大。主要表现在，一是总合同价不易确定，进而影响投资控制实施；二是工程招标任务量较大，需要控制多项合同价格，增加了投资控制的难度；三是在施工过程中设计变更和修改较多，会导致投资增加。