[单选题]成本逼近法主要适用于( )的估价。

正确答案 ：D

工业用地或新增建设用地

解析：根据成本逼近法的适用范围，成本逼近法一般适用于新开发土地的估价，特别适用于土地市场不发育，土地成交实例不多，无法利用市场比较法等方法进行估价时采用。同时，对于既无收益又很少有交易情况的学校、公园以及公共建筑、公共设施等特殊性的土地估价也很适用。选项A、B、C都是有收益的，不适合用成本逼近法。

[单选题]既具有黄壤与红壤富铝化作用的特点，又具有棕壤黏化作用的特点的土壤种类是( )。

正确答案 ：B

黄棕壤

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