正确答案: BC

土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务 土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利

题目：关于土地登记代理人权利和义务，下列叙述错误的是(　　)。

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[多选题]下列属于紧急避险的构成要件的是(　　)。

必须有危及本人或他人的财产和人身的危险存在

危险行为必须是紧迫的、现实的

避险行为是不得已的，是唯一可能采取的方法

[单选题]我国《宪法》规定，矿藏、水流，所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于( )所有。

国家

[单选题]以下哪种宗地变更情况除特殊需要外，原则上可以不进行变更地籍测量，直接应用原测量结果( )。

宗地合并且没有增设界址点

解析：C可直接用原来的点。

[多选题]根据我国《合同法》的规定，以下属于诺成性合同的是(　　)。

技术开发合同

买卖合同

[多选题]具体而言，物权关系的发生原因包括（ ）。

生产和制造

买卖

赠与

承包

[多选题]日本关于土地登记专门制订的法律法规有（ ）。

《不动产登记法》

《不动产登记法施行令》

[单选题]听证制度是指行政机关作出行政行为时，就有关问题听取当事人评论意见，同时予以说明解释的制度，其形式不包括（ ）。

辩论