[多选题]土地所有权和使用权争议，在土地所有权和使用权争议解决前，当事人经协商，可以改变土地利用现状。( )

正确答案 ：

[多选题]土地价格是土地在( )的价格。（2002年真题）

正确答案 ：ABC

某一权利状态下

某一时点

某一土地利用方式

解析：土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地市场交易资料的基础上，根据土地的经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，充分考虑社会经济发展、土地利用方式，土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。综合评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。

[单选题]收集与调查的资料包括区域年末耕地总面积、区域人口密度等，用于反映区域对城镇未来用地的供应潜力是指( )资料的收集与调整。

正确答案 ：D

区域土地供应潜力

[单选题]下列各项不适用于路线价估价法的是( )。

正确答案 ：A

农村用地的估价

[单选题]基准地块价格评估必须采用( )种以上方法进行。

正确答案 ：A

2

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