• [多选题]在住宅室内装饰装修中,可以改善墙体物理性能的措施有( )。
  • 正确答案 :ABD
  • 墙面增加吸声材料

    对墙面进行保温处理

    墙面选用浅色饰面材料反射太阳光

  • 解析:改善墙体物理性能的措施主要有:①对墙面进行保温隔热处理;②选用白色或浅色饰面材料反射太阳光;③室内墙面采用吸声材料;④增大饰面材料的面密度或增加吸声材料。

  • [多选题]促使潜在客户变为现实客户的策略有( )。
  • 正确答案 :ACDE
  • 为客户提供专业咨询

    为客户提供有帮助的解决方案

    为客户提供有价值的信息

    引导和调整客户不切实际的期望

  • 解析:使潜在客户变为真正客户的方法:经纪人在初次接触客户之后,用自己的专业知识、经验和市场信息为客户提供咨询,从而建立信任。经纪人提供的信息越有价值,提供的解决方案和咨询越有帮助,客户就会越信任,越容易达成交易和建立长期关系。客户某些时候也会有不切实际的价格期望和要求,房地产经纪人通过市场信息的提供和分析,引导客户调整期望,缩短供需差距。

  • [单选题]我国现行的税率形式不包括( )。
  • 正确答案 :B
  • 边际税率

  • 解析:我国现行的税率形式包括比例税率、累进税率、定额税率。

  • [多选题]房地产经纪信息管理的原则有( )。
  • 正确答案 :BCDE
  • 加强房地产信息的目的性

    提高房地产信息的时效性

    重视房地产经纪信息的系统性

    实现房地产经纪信息的共享性


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