[多选题]关于施工索赔成立应该具备的前提条件，下列说法正确的有（ ）。

正确答案 ：ABC

与合同对照，事件已经造成承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失

造成费用或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人行为责任或风险责任

承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告

解析：施工索赔成立应该具备的前提条件有三方面：一是发生了工期或费用损失；二是损失的原因不属于承包人行为责任；三是承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。选项D中施工日志完整，只能说明可以为索赔提供证据，并不构成索赔成立的前提条件。选项E工程变更有监理工程师的签字，也属于证据的范畴，而不属于索赔成立的前提条件。

[单选题]下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是（ ）。

正确答案 ：D

在租赁期间，因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有

解析：租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立；在租赁期间，出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利。如果因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。故选项D正确。参见考试用书2Z204034。

[单选题]某国有建筑工程公司的总经理王某采购建材过程中，与其妻子的弟弟李某控股的某建材供应公司签订水泥购销合同，以高于市场价10%的价格购入水泥1000t。根据我国合同法的规定，此合同（ ）。

正确答案 ：D

因恶意串通损害国家利益而无效

解析：本题考查的是无效合同和效力待定合同的规定。恶意串通的合同是指当事人同谋，共同订立某种合同，造成国家、集体或者第三人利益损害的合同。本题中当事人总经理王某隶属于国有建筑公司，所以其订立的合同损害了国家利益。

[单选题]施工企业A负责照看施工现场，某日忽然遇到特大雷雨，导致现场失火，B企业主动帮助抢险救灾，使A单位减少损失20万元，而给B企业造成10万元损失，A应补偿B （ ）万元损失。

正确答案 ：B

10

解析：本题考查的是建设工程债的产生和常见种类。无因管理，是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受人之托，自觉的为他人管理事务或提供服务。无因管理行为一经发生，便会在管理人和其事务被管理人之间发生债权债务关系，其事务被管理者负有赔偿管理者在管理过程中所支付的合理的费用及直接损失的义务。

[单选题]某钢门窗安装工程，工程进行到第2个月末时，已完工作预算费用为40万元，已完工作实际费用为45万元，则该项目的成本控制效果是( )。

正确答案 ：A

费用偏差为﹣5万元，项目运行超出预算

解析：本题涉及的考点：费用偏差。本题的计算过程为：费用偏差＝40－45＝﹣5（万元）

查看原题 查看所有试题