[单选题]职工可以提取住房公积金的情形是( )。

正确答案 ：B

大修自住住房

解析：职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可以提取住房公积金。

[单选题] 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。

刘某购买房产的过程中，应当申请办理( )登记。

正确答案 ：A

转移

解析：转移登记是指不动产权利人发生改变而进行的登记。

[单选题]为缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展( )。

正确答案 ：C

卫星城

解析：卫星城是指在大城市市区外围兴建的，与市区既有一定距离又相互间密切联系的城市。为了缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展若干卫星城，以接纳市中心区过多的人口与产业。

[多选题]房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。

正确答案 ：BCDE

遵循行业规律，实施专业管理

营造良好环境，鼓励行业发展

严格依法办事，强化行业自律

顺应市场机制，维护有序竞争

解析：房地产经纪行业管理的基本原则是创造良好条件，鼓励行业发展；遵循行业规律，实施专业管理；推进行业立法，严格依法管理；健全行业组织，加强行业自律。

[单选题]为使潜在客户变成现实客户，房地产经纪人应根据客户的购房动机和需求，为客户提供( )。

正确答案 ：C

房源信息和专业服务

解析：潜在客户希望被告知，被传授专业的知识、提供专业的服务，以帮助他们做出合理的决策。房地产经纪人在初次接触客户之后，用自己的专业知识、经验和市场信息为客户提供咨询，从而建立信任。房地产经纪人提供的信息越有价值，提供的解决方案和咨询越有帮助，客户就会越信任，越容易达成交易和建立长期关系。

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