[单选题]《城市房地产开发经营管理条例》属于( )。

正确答案 ：B

行政法规

解析：行政法规是以国务院令形式颁布的。通常格式为《××条例》，如：《城市房地产开发经营管理条例》、《物业管理条例》、《土地管理法实施条例》、《住房公积金管理条例》等。

[单选题]从2008年3月1日起，对个人出租住房所得暂减按( )的税率征收个人所得税。

正确答案 ：D

10%

解析：从2008年3月1日起，对个人出租住房所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

[单选题]房地产经纪机构进入房地产开发领域的经营战略是( )。

正确答案 ：C

一体化成长战略

解析：一体化成长战略是指房地产经纪机构利用自身的优势，使企业向深度和广度发展的一种战略。一体化成长战略有两种类型：一是纵向一体化。如具有较强市场优势的房地产经纪机构，通过提供房地产经纪服务的配套服务，如代办贷款、协办房地产产权转让手续等，使其服务内容向纵深发展，或是向下游联合或兼并相关服务企业组成联合体，统一规划和发展。再如房地产经纪机构根据市场需要和自身的条件，充分发挥企业在市场研究、房地产产品设计、融资能力等方面的优势和潜力，进入房地产开发领域或与房地产开发企业合并，组建经济联合体，向上游拓展企业的业务。二是水平一体化，是指房地产经纪机构兼并或联合同类同层次企业，通过规模经济加速发展的一种战略。

[多选题]在新建商品房营销活动中，房地产经纪人可参与的工作有( )。

正确答案 ：BCE

项目市场定位

项目筹划与地块研究

协助制定项目价目表

解析：房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中能够参加的工作主要是项目筹划与地块研究、产品设计与规划、项目策划与销售这三大阶段工作。项目筹划与地块研究的工作包括投资决策、城市规划和地块研究，房地产经纪人主要起到提供信息的作用；产品设计与规划阶段的工作包括项目的市场定位、开发建议，房地产经纪人一般不参与工程施工与监理的工作；项目策划与销售阶段的工作内容包括项目定价、项目市场推广和项目销售。在项目定价中，房地产经纪人需要制定价目表，确定价格策略，并在销售中根据实际情况进行价格调整。题目中D项提出房地产经纪人协助制定价目表是不正确的，应该是制定价目表。

[多选题]房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有( )。

正确答案 ：ACD

将房源信息列表展示

向委托人介绍房源的优缺点

提出房地产经纪人的专业观点

查看原题 查看所有试题