[多选题]房屋登记以单方申请为原则，以共同申请为例外。

正确答案 ：

[多选题]对于定值保险，只要保险标的的实际价值发生变化，保险人应支付的赔偿金额可以超过保险合同约定的保险金额。

正确答案 ：

解析：对于定值保险而言，一旦发生保险事故，无论保险标的的实际价值是否随时间发生了变化，保险人给付保险赔偿金的计算依据均为保险合同双方事先约定的保险价值。

[单选题]签订了书面估价委托合同之后，应当至少明确（ ）能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人。

正确答案 ：A

一名

[多选题]以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权必须是有偿获得，并领有国有土地使用权证。（ ）

正确答案 ：

解析：以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权必须是有偿获得，并领有国有土地使用证。

[多选题]对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循的估价原则有( )。

正确答案 ：ACDE

替代原则

合法原则

最高最佳利用原则

价值时点原则

解析：谨慎原则是针对抵押目的估价的特定原则，除现状价值评估外，房地产估价均应遵循最高最佳利用原则。合法原则、替代原则、价值时点原则是普适性原则。

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