正确答案: ABE

依法收回国有土地的 依法征收农民集体土地的 因自然灾害等原因造成土地权利消灭的

题目：根据《土地登记办法》，需办理土地注销登记的情形有( )。

解析：申请土地注销登记的情形有：依法收回的国有土地的；依法征收的农民集体土地的；因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭的；当事人未办理注销登记的；因自然灾害等原因造成土地权利消灭的；非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]取得工程设计综合资质的企业，可以承接各行业、各等级的建设工程设计业务。（ ）

[单选题]县级人民政府所在地镇的城市规划由( )负责组织编制。

县级人民政府

[单选题]( )是指当某商品的价格发生变动时，消费者需求量发生变动的现象。

价格效应

[多选题]采取招标方式出让土地时，谁出的价格最高给谁。( )

[单选题]当重新开发完成后的房地产价值减去重新开发的必要支出及应得利润大于现有房地产价值时，应以（ ）为前提进行估价。

重新开发

[多选题]土地利用所受的限制除了投资者自身能力限制外，还包括( )。

房地产相邻关系的限制

土地权利设置以及行使的限制

土地使用管制

解析：对土地利用的限制可归纳为3个方面：一是土地权利设置以及行使的限制，二是房地产相邻关系的限制，三是土地使用管制。

[多选题]在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出不包括( )。

借款本金偿还

借款利息支付

解析：在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，借款本金及应付利息不应计入现金流出，因为借款也属于投资。开发建设投资、土地增值税和运营费用属于现金流出。