正确答案: A

规划意见书(选址)

题目：通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权的建设项目，不需要房地产开发企业自行办理( )。

解析：对于依法以招标、拍卖、挂牌出让方式获得国有建设用地使用权的建设项目，规划意见书(选址)审批环节已经在土地一级开发环节完成。

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[多选题]当借贷资金的供给大于需求时，利率会下降；反之，利率会上升。( )

[多选题]新开发土地包括( )。

开山造地

征用农地后进行"三通一平"等开发的土地

在旧城区中拆除旧建筑物等开发的土地

[单选题]某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为2.8万元，该项投资年税后净现金流量为2.2万元，则该项投资的税后现金回报率为( )。

11％

[多选题]环境噪声污染有下列( )特征。

环境噪声污染是能量污染

环境噪声污染是感觉公害

环境噪声污染具有分散性

环境噪声污染具有局限性

[单选题]在编制城市规划时，历史文化街区的保护范围界线称为城市（ ）。

紫线

[多选题]土地的有限性和稀缺性是房地产泡沫产生的基础。

[单选题]( )是以房地产内部构成要素的组合是否均衡，来判定是否为最高最佳使用。

均衡原理

[单选题]下列关于担保公司设立，说法不正确的是( )。

担保公司的组织形式为合伙企业

解析：担保公司的组织形式为有限责任公司或者股份有限公司

[多选题]环境噪声污染具有局限性和分散性。（ ）