正确答案: BCDE

利用地下室设置的消防水池 建设物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台 单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台 设计不利用，或作为技术层，或层高小于2.2m的深基础架空层、吊脚架空层

题目：下列可不计算面积的有（ ）。

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[单选题]该城市2001～2002年度普通商品住宅价格的环比增长速度是（ ）。

16.7%

[多选题]在房地产转让登记中，向房地产管理部门应提交（ ）。

《房屋所有权证》

《土地使用权证》

乙某同意放弃购买的书面证明

房地产转让合同

[多选题]下列属于成本租金构成的内容有（ ）。

折旧费

维修费

管理费

房产税

[单选题]某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间，建成后用于出租经营，预计经济寿命为40年，土地使用权年限为50年，则该项目的经营期为（ ）年。

40

[多选题]间接融资的局限性主要表现在（ ）。

隔断了资金供求双方的直接联系

在一定程度上会减少投资者对企业生产的关注

减少了对筹资者使用资金的压力和约束

解析：答案：ABC。 D、E两项的内容是直接融资的局限性。

[多选题]从投资角度来看，资金时间价值的大小主要取决于（ ）。

投资利润率

通货膨胀率

风险因素

解析：BCD资金时间价值的大小，取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有：投资利润率，即单位投资所能取得的利润；通货膨胀率，即对因货币贬值造成的损失所应得到的补偿；风险因素，即对因风险可能带来的损失所应获得的补偿。

[单选题]关于资金时间价值的说法，错误的是（ ）。

现在的100万元与5年后的100万元的价值相同

[单选题]不是导致某种房地产需求量变化的主要因素是( )。

该种房地产的开发成本

解析：[答案] B

[单选题]随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行，从公开市场融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高。从来源上看，房地产权益资金主要来源于( )。

机构投资者

解析：[答案] D  由于房地产权益投资风险很高，商业银行和储蓄机构等存款性金融机构极少或者根本不参与房地产权益投资。