正确答案:

题目：凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到土地管理部门申请土地使用权变更登记，然后凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记。（ ）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]按照建筑跨度可以将工业建筑分为( )。

单跨厂房

多跨厂房

纵横跨厂房

[单选题]不定值保险的特点在于，保险标的的损失额以（ ）为计算依据。

保险事故发生时保险标的的实际价值

[多选题]交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用，因为难以进行市场状况修正，即使修正也可能出现大的偏差。( )

[多选题]收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数，包括（ ）。

毛租金乘数

净收益乘数

[单选题]土地转让市场为房地产的( )级市场。

二

[单选题]预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本趋升，供给量趋增，则预计其价格会( )。

下降

解析：房地产价格与房地产的需求正相关，与房地产的供给负相关：供给一定，需求增加，则价格上升，需求减少，则价格下降；需求一定，供给增加，则价格下降，供给减少，则价格上升。如果需求和供给同时发生变化，均衡价格和均衡交易量也会发生变化。