正确答案: A

划拨

题目： 2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。 据此背景，回答下列问题：

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[单选题]建筑排水系统按( )可分为生活污水、生产废水、雨水三类排水系统。

其排放的性质

[多选题]在人民法院拍卖房地产估价中第一次拍卖的保留价等于评估价，等于市场价值。（ ）

[单选题]以下项目用地，必须通过有偿出让方式获得供地的是( )。

商品住宅