[多选题]对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。( )

正确答案 ：

解析：该题是对房地产估价中的估价时点原则的考查。根据该原则，在估价中特别要注意估价目的、估价时点、估价对象状况和房地产市场状况四者的匹配关系，其中估价目的是龙头，确定了估价目的，其他便可以根据估价目的来确定了。在估价中，根据需要，房地产状况始终是估价时点的状况，如果估价为现在的时点，用以前的房地产状况显然是不行的，但估价对象状况就要根据估价目的而定了，例如在损害和保险理赔估价中就需要使用估价对象过去的状况进行理赔，而不能用现在已损坏的估价对象状况进行估价。

[多选题]根据《刑法》规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，下列有关刑事责任，正确的是( )。

正确答案 ：AC

情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役

致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处3年以上7年以下有期徒刑

[单选题]下列要素中，( )不属于土地自然要素调查的对象。

正确答案 ：C

交通及区位

查看原题 查看所有试题