正确答案: B

第二阶段的后半段

题目：从房地产市场的投资周期来看，房地产市场资本流量的显著增加通常发生在房地产市场自然周期的( )。

解析：在自然周期第二阶段的后半段，由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目开发，资本流量显著增加。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]根据合同当事人是否互相享有权利、承担义务，可将合同分为有偿合同与无偿合同。（ ）

[多选题]财产权是指与人身不分离的、有财产价值的权利，如物权、债权等。（ ）

[多选题]税收法规、法律及规章是税收制度的中心环节。

[多选题]工程造价的复杂性表现在两方面，一是造价构成因素的广泛性和复杂性；二是盈利构成较为复杂，资金成本较大。（ ）

[单选题]符合负债定义和负债确认条件的项目，应当列入( )。

资产负债表

解析：符合负债定义和负债确认条件的项目，应当列入资产负债表。

[单选题]用于物业大规模维修的资金来自于( )。

资本支出预算

解析：资本支出预算是为了建立准备金（也称大修基金）。而保证金基金是为了保证租户在其租约有效期内很好履行租赁合约而收取的保证资金。保证金基金的利息收入可以作为物业的其他收入，也可以部分或全部归租户所有。如果租户在租赁期间内完全履行了租约中所规定的责任，则该项保证金在租约到期时要如数退还租户。否则就要扣除部分甚至全部保证金，用于支付物业损毁或由于拖欠租金给业主带来的损失。