[单选题]房地产图的测绘顺序为（ ）。

正确答案 ：B

先测绘分幅图，再测绘分丘图，最后测绘分户图

[单选题]因土地使用权届满，权利人需要到登记机关办理（ ）。

正确答案 ：D

注销登记

[多选题]假设开发法正确地计算投资利息需要注意把握（ ）。

正确答案 ：ABCD

应计息的项目

计息的方式

计息周期

计息期的长短

解析：假设开发法在正确计算投资利息时，要注意把握的方面除ABCD外，还有利率的高低、名义利率和实际利率。

[多选题]出具不实估价报告的估价机构与人员，应对其（ ）。

正确答案 ：CE

予以处罚

记入其信用档案

解析：题干所述是要求对估价机构和估价人员进行处罚，或记人其信用档案的行为之一。

[单选题]某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是（ ）年。

正确答案 ：B

25

[单选题]某投资者以25万元购买了一个商铺2年的经营权，第一年净现金流量可能为：22万元、18万元和 14万元，概率分别为0.2、0.6：和0.2；第二年净现金流量可能为：28万元、22万元和16万元，概率分别为0.15、0.7和0.15，若折现率为10%。问该购买商铺投资净现值的期望值为( )万元。

正确答案 ：B

35

解析：[答案] B  E(NPV1)=22×0.2+18×0.6×14×0.2=18(万元)

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