正确答案:

题目：经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的，经有批准权限的人民政府批准，必须补办出让手续。（ ）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]取得执业资格的人员，申请在新设立房地产估价机构、分支机构执业的，应当在申报房地产估价机构资质或者分支机构备案的同时，办理注册手续。（ ）

[多选题]企业要以工程造价来控制成本，工程造价提供的信息资料可以作为控制成本的依据。（ ）

[多选题]普查组织实施时应当遵循这样两项原则：一是规定统一的标准时点；二是确定统一的普查期限。（ ）

[多选题]合同管理已经成为与质量控制、进度控制、成本控制和信息管理等并列的一大管理职能。( )

[多选题]房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上升。（ ）

[多选题]收益法是以预测原理为基础的。( )

[单选题]对于各层用途相同且价格差异不大的建筑，其地价可按( )分摊。

建筑面积

解析：按建筑面积分摊地价方法，主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的住宅楼、办公楼。

[多选题]交纳住房公积金的职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金。（ ）

[单选题]下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。

空置率

解析：对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有：土地费用、建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、建筑容积率及有关设计参数、资本化率、贷款利率等；对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。