正确答案: D

不动产所在地

题目：根据《行政诉讼法》，因不动产提起的行政诉讼，由（ ）人民法院管辖。

解析：本题考查的是行政诉讼的法院管辖、起诉和受理。因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]投标人在国际工程投标的标前会议上的做法，正确的有（ ）。

对工程内容范围不清的问题请业主作出说明

对容易产生歧义理解的合同条件，请业主给予解释

解析：对招标文件中图纸与技术说明互相矛盾之处，可请求说明应以何者为准，但不要轻易提出修改技术要求。如果自己确实能提出对业主有利的修改方案，可在投标报价时提出，并做出相应的报价供业主选择而不必在会议中提出，因此AB选项错误；投标人应注意提问的技巧，提问的问题应是招标文件中比较明显的错误或疏漏，不要将己方机密的设计方案或施工方案透露给竞争对手，因此E选项错误。故答案为CD。

[单选题]关于基准收益率表述错误的是( )。

为了限制对风险大、盈利低的技术方案进行投资，可以采取降低基准收益率的办法来进行技术方案经济效果评价

解析：本题考查的主要是对基准收益率的理解。基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。其在本质上体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本，这样才能使资金得到最有效的利用。为了限制对风险大、盈利低的技术方案进行投资，可以采取提高基准收益率的办法来进行技术方案经济效果评价。合理确定基准收益率，对于投资决策极为重要。确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。故本题正确选项为C。

[单选题]企业以发行债券方式融资产生的资金成本中，属于资金占用费的是（ ）。

债券利息

解析：资金占用费是企业占用资金支付的费用，如银行借款利息和债券利息等。筹资费用是指在资金筹集过程中支付的各项费用，如发行债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证费、广告费等，它通常是在筹措资金时一次性支付，在使用资金的过程中不再发生。故答案为B。

[多选题]关于招标控制价的说法，正确的有（）。

招标控制价，作为投标人的最高投标限价

招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核

投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝

解析：本题考核的是招标控制价。选项D错误，招标人必须编制招标控制价。选项E错误，招标控制价应在招标文件中公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。

[单选题]某工程施工合同约定采用造价信息进行价格调整。施工期间，项目所在地省级造价管理机构发布了工人工资指导价上调10%的通知并即时生效，该工程在颁布通知当月完成的合同价款为300万元，其中人工费为60万元（已知该人工费单价比发布的指导价高出30%）。则该工程当月人工费结算的做法是（ ）。

不予上调

解析：人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定，合同当事人应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。故答案为D。

[多选题]在使用概算指标法时，可直接套用概算指标编制概算应符合的条件包括（）。

建设地点与概算指标中的工程建设地点相同

结构特征与概算指标中的工程特征基本相同

建筑面积与概算指标中的工程建筑面积相差不大

解析：本题考核的是拟建工程结构特征与概算指标相同时的计算。在使用概算指标法时，如果拟建工程在建设地点、结构特征、地质及自然条件、建筑面积等方面与概算指标相同或相近，就可直接套用概算指标编制概算。

[单选题]根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，直接发包的工程以合同签订日前（ ）d的日期为基准日期。

28

解析：本题考核的是基准日期的确定。招标发包的工程以投标截止日前28d的日期为基准日期，直接发包的工程以合同签订日前28d的日期为基准日期。

[单选题]估算建设项目总投资时，设备购置费按照设备原价或进口设备( )加上运杂费计算。

抵岸价

解析：考核建设项目投资估算的基本原理。设备购置分为国产标准设备、国产非标准设备和进口设备等类型。正确回答该问题需要理解设备购置费估算的原理以及进口设备价格范畴的基本含义。设备购置费为设备购置价款加上国内运杂费。在备选答案中，答案A装运港船上交货价卖方在出口国装运港完成交货任务，运达国内还需要其他费用；装运港船上交货价(FOB)，习惯称为离岸价，所以答案C与A相同；答案B是离岸价加上国外运费和运输保险费的价格，即进口设备到岸价(CIF)=离岸价(FOB)+国外运费+国外运输保险费。而设备真正进口到国内，还可能需要关税、增值税和消费税。只有抵岸价才是完成上述进口环节后的价格。因此正确答案是D。

[单选题]某建筑企业购入一台塔吊，购置成本为12万元，该塔吊使用年限为10年，净残值率为5%。根据企业会计准则及相关规定，按直线法计提折旧时，该塔吊第三年计提的折旧额为( )。

11400元

解析：按直线法计提折旧额，第三年折旧额=120000×9.5%=11400元