正确答案: B

财务风险较高

题目：房地产开发企业的资产负债率较高，表明其( )。

解析：资产负债率高，则企业或项目的资本金不足，对负债的依赖性强，在经济萎缩或信贷政策有所改变时，应变能力较差；资产负债率低则企业或项目的资本金充裕，企业应变能力强。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]在采用比较法估价时，如果估价对象为普通装修，可比实例为高档装修，则在建立比较基础时，应将可比实例的装修价值扣除。（ ）

解析：对可比实例进行实物状况调整，将其成交价格调整为估价对象实物状况下的价格。

[多选题]《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，分别是( )。

需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金

不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金

[多选题]综合指标是反映具体时空状态下的社会经济现象的综合数量性质和特征，可以分为（ ）。

绝对指标

相对指标

平均指标

变异指标

[多选题]获得净收益期限越长，房地产的价值就越高，反之就越低。( )

[多选题]某房地产估价有限公司，申请房地产估价机构一级资质，必须达到的条件包括（ ）等。

有15名以上专职注册房地产估价师

法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

股东中有3名以上专职注册房地产估价师

[单选题]平均数1000是下列( )组的简单算术平均数。

80095010501200

解析：简单算术平均数适用于未分组的分布数列，其计算公式为：简单算术平均数=∑x/n。本例中简单算术平均数=(800+950+1050+1200)／4=1000。

[单选题]房地产开发项目建筑工程招标的一般程序为( )。

申请招标→编制招标文件→编制招标工程标底→确定招标方式→发布招标公告→投标人资格审查→招标工程交底及答疑→开标、评标和决标→签订合同