正确答案: A

该租赁关系可以对抗已登记的抵押权

题目：下列关于"抵押权设立后抵押房屋出租"，表述错误的是（ ）。

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[多选题] 2008年8月～2010年8月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。建设中，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。

根据以上背景资料，该住宅小区项目涉及的房屋所有权登记种类包括( )。

房屋所有权初始登记

房屋所有权转移登记

房屋抵押权登记

[单选题]《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价机构有限责任公司资质，其注册资本人民币在（ ）万元以上。

200

[单选题]下列关于城市用地自然条件评价中的工程地质条件，表述不正确的是( )。

滑坡的成因主要是由山坡岩层或上层的层面相对滑动，造成山坡体失去稳定而塌落

[多选题]对于公共物业管理而言，设施管理就是物业资产管理的全部内容。

[多选题]房屋征收范围确定后，在征收范围不得实施的行为有( )。

新建房屋

改建房屋

改变房屋用途

[多选题]债务融资的特点有（ ），债务融资形成的是企业的负债，需要还本付息，其支付的利息计入财务费用，可以在税前扣除。

可逆性

短期性

负担性

解析：债务融资特点有可逆性、短期性、流通性和负担性，风险共担和利润共享是权益融资的特点。

[多选题]某单位于2009年12月1日与市国土局签订的建设用地使用权出让合同规定，土地的规划用途为住宅，容积率为2.0；2010年10月10日报市规划局批准变更用途为住宅、办公；2011年5月9日报市规划局批准变更容积率为3.0；2011年9月1日市国土局委托房地产估价机构评估需补交的土地使用权出让金数额，则估价时点应为2010年10月10日和2011年5月9日。( )

解析：估价时点应是2011年9月1日。