[多选题]对估算机器设备的成新率，常用的方法有( )。

正确答案 ：ABE

观察分析法

年限法

修复费用法

[多选题]根据《物权法》规定，下列关于承包期，表述正确的是( )。

正确答案 ：ACE

耕地的承包期为30年

草地的承包期为30～50年

林地的承包期为30～70年

[多选题]用益物权包括( )。

正确答案 ：ACE

承包经营权

建设用地使用权

地役权

[多选题]被申请人在规定期限内不履行行政复议决定的，行政复议机关可以作出责令书面检查、通报批评、取消当年和下一年度各项评优资格的处理决定。( )

正确答案 ：

[多选题]《确定土地所有权和使用权的若干规定》明确规定，开发利用国有土地，开发利用者依法享有土地使用权，土地所有权仍属国家。( )

正确答案 ：

[单选题]某市现有非农业户口50名，随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大，市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50公顷用于建设交通道路。为了筹集建设资金，政府将一宗面积25公顷的存量建设用地协议出让给某公司，用途为工作用地，并对该土地办理了登记，并向该市某银行申请了抵押贷款对该地进行开发。开发完成后拟转让该土地，申报的转让价比标定价低30％。就上述内容，回答以下几小题的问题。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，该市占用的50公顷用地应经( )批准。

正确答案 ：A

国务院

[单选题]剩余法除可用于评估土地价格外，还可以用于( )。（2000年真题）

正确答案 ：A

房地产开发项目可行性分析

解析：剩余法的适用范围：(1)开发房地产或待拆迁改造后再开发房地产的土地估价或测算项目预期利润、项目最高控制成本费用；(2)将土地开发整理成可供直接利用的土地估价（建筑费为整理费用）；(3)现有房地产中地价的单独评估。其中，开发房地产或待拆迁改造后再开发房地产的土地估价或测算项目预期利润、项目最高控制成本费用主要是房地产开发项目可行性分析内容。

[单选题]我国实行国有土地有偿使用制度是从( )开始的。

正确答案 ：D

1988年12月修改后的《土地管理法》

[多选题]下列土地的特征中，我国建设用地的经济特征是( )。

正确答案 ：ACD

土地利用逆转相对困难

土地利用的集约性

区位选择的意义重大

解析：土地质量的差异性，土地功能具有永久性，属于土地的自然特性。

[多选题]经济分析将不同的市场结构分为( )。

正确答案 ：ABCD

完全竞争市场

完全垄断市场

垄断竞争市场

寡头垄断市场

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