[单选题]登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉，异议登记失效。

正确答案 ：C

15

解析：《物权法》规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日以内不起诉，异议登记失效。

[单选题]假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置将建筑物剖切后，对剖切面以下部分所作的水平投影图，称为( )。

正确答案 ：B

建筑平面图

解析：建筑平面图是假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置将建筑物剖切后，对剖切面以下部分所作的水平投影图。它可反映出建筑物的平面形状、大小和布置；墙、柱的位置、尺寸和材料；门窗的类型和位置等。

[多选题]和其他房屋一样，钢筋混凝土结构的住宅，其建筑结构的特点有( )。

正确答案 ：BCE

适应性强

耐久年限长

抗震性能好

解析：钢筋混凝土结构建筑的承重构件如梁、板、柱、墙(剪力墙)、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材料构成。其围护构件如外墙、隔墙等，是由轻质砖或其他砌体做成。它的特点是结构的适应性强，抗震性能好，耐久年限较长。

[单选题]房地产经纪机构利用自身的优势，使企业向深度和广度发展的战略是( )。

正确答案 ：D

一体化成长战略

解析：一体化成长战略是指房地产经纪机构利用自身的优势，使企业向深度和广度发展的一种战略。

[单选题]在带领客户实地看房前，房地产经纪人事先应( )。

正确答案 ：B

收取意向金

解析：房地产经纪人要全面了解和开发客户信息，以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源，尽量为客户提供合适对口的房源，符合其基本需求和预算，以减少客户看房次数，提高看房效率。

[多选题]存量房定价受到影响的主要因素有( )。

正确答案 ：ABCD

原始房屋的购买价格

原始房屋的装修费用

买卖双方的购买及销售动机

房地产市场环境

解析：E项中，买卖双方的收款和付款方式不是影响存量房定价的主要因素。

[多选题]以下房屋不得出租的情形有( )。

正确答案 ：ABCD

属于违法建筑的

不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

违反规定改变房屋使用性质的

法律、法规规定禁止出租的其他情形

解析：属于违法建筑的，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的，违反规定改变房屋使用性质的，法律、法规规定禁止出租的其他情形的房屋，不得出租。

[单选题]下列情形中，当事人无需申请房屋所有权转移登记的是( )。

正确答案 ：A

租赁

[单选题]甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）开展市场调查，进行项目定位，制订广告促销策略。

乙公司对写字楼项目定位时，首先应确定( )。

正确答案 ：C

目标客户

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