正确答案: C
650.00
题目:某人年初以3000万元购买一间商铺,年末将该商铺售出,收回资金3800万元,当年通货膨胀率5%,该商铺实际增值额为( )万元。
解析:该商铺的实际增值额=3800-3000×(1+5%)=650(万元)
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[多选题]路线价是附设在街道上的所有宗地的平均价格。( )
[单选题]判断经济是否陷入了通货紧缩,要看价格总水平是否持续下降,且持续期至少在( )以上。
半年
[多选题]城市用地适用性评价中,二类用地一般不需或只需稍加简单的工程准备措施,就可以进行修建。
[单选题]从买方的角度来看,成本法的理论依据是( ),即买方愿意支付的最高价格,不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价,如果高于该代价,他还不如自己开发建造。
替代原理
[单选题]某城市处于平原地区,城中有两条河流汇集,并有两条铁路在此交汇。该市下辖四县两区,地下煤炭资源储藏丰富,形成了煤炭开发、煤化工、电力生产、交通运输等主导产业。2011年,甲房地产开发公司在该市投资建设一个占地面积5600m2、总建筑面积17000m2的住宅项目。该项目由3幢建筑组成,均为现浇框架结构,每幢建筑的进深为14m,基底面积均为860m2,共8层,其中一层建筑面积720m2,二层以上建筑面积相等。建设期间,乙银行给予甲房地产开发公司流动资金贷款9000万元,以其建设用地使用权抵押作为放款条件。2011年,甲房地产开发公司销售收入1.70亿元,其中,销售收入净额1.58亿元,营业成本0.85亿元,销售费用、管理费用和财务费用分别为0.17亿元、0.13亿元和0.04亿元,所得税税率为25%。
甲房地产开发公司2011年的销售净利率为( )。
18.51%