正确答案: D

商品住宅交付给购房人

题目：房地产开发企业对商品住宅的保修期自( )之日起计算。

解析：保修期自商品住宅交付之日起计算。

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[多选题]按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有( )。

陈某的经纪人

护理陈某多年的保姆

解析：法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不征收契税；但非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠予行为，应征收契税。

[单选题]草原景观属于( )。

自然景观

解析：景观可分为自然景观和人文景观。自然景观按照类型可分为草原景观、森林景观等。硬景观是指人工设施，软景观是指人工植被、河流等仿自然景观。

[多选题]消费者的价格心理表现主要有( )。

习惯性心理

敏感性心理

倾向性心理

感受性心理

解析：消费者价格心理是指消费者对商品价格的心理反应。是影响消费者购买行为的重要因素。其主要表现有习惯性心理、敏感性心理、感受性心理、倾向性心理。

[单选题]传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是( )。

网络广告

解析：网络广告优点：传播面广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷；缺点：制作复杂、效果难以测定。电视广告优点：传播面广、影响力大、诉求力强、表现手段和方式灵活多样、艺术力强；缺点：制作复杂、成本高、时间短促、专业适应性不强、传播面太宽容易造成浪费。

[单选题]建设工期超过一年的，申请建设工程施工许可证，到位资金原则上不少于工程合同价的( )。

30%

解析：申请建设工程施工许可证，当建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%。

[多选题]楼层地面的基本构造层次包括( )。

基层

面层

解析：楼层地面的基本构造层次为面层、基层。

[多选题]房地产经纪必不可少的主要原因有( )。

房地产的特殊性

房地产交易的复杂性

房地产信息不对称性

[多选题]根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为( )。

房地产转让经纪业务

房地产租赁经纪业务

房地产抵押经纪业务