• [多选题]房地产经纪业是知识密集的行业,不是劳动密集的行业。( )( )
  • 正确答案 :

  • [单选题]在工程建设定额中,分项最细、定额子目最多的基础性定额是( )。
  • 正确答案 :C
  • 施工定额


  • [单选题] 2011年5月,W市具有二级资质的A房地产开发公司,准备利用其办公大楼,向B国有商业银行申请抵押贷款,B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续,W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续,在办理保险手续前,C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估,该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景,请回答下列问题:
  • 在A房地产开发公司与C保险公司签订的保险合同中,保险客体是指( )。

  • 正确答案 :D
  • A房地产开发公司的办公大楼


  • [单选题]( )是指当事人订立的合同依法并不需要采用特定的形式,当事入可以采用口头方式,也可以采用书面形式。
  • 正确答案 :D
  • 非要式合同


  • [单选题]动态投资回收期是指项目以( )抵偿全部投资所需的时间。
  • 正确答案 :B
  • 净收益

  • 解析:动态投资回收期是指当考虑现金流折现时,项目以净收益抵偿全部投资所需的时间。

  • [多选题]房屋权属证书与权属档案的记载不一致的,以权属证书记载为准。( )
  • 正确答案 :

  • [单选题]成本法这个概念中的"成本",并不是人们通常所认为的成本,而是( )。
  • 正确答案 :D
  • 价格


  • [单选题]运用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用( )来求取。
  • 正确答案 :A
  • 成本法


  • [多选题]明确估价对象包括( )。
  • 正确答案 :ACD
  • 明确估价对象的实物状况

    明确估价对象的权益状况

    明确估价对象的区位状况

  • 解析:明确估价对象的内容包括:明确估价对象的实物状况、权益状况和区位状况。

  • [单选题]房地产投机属于下列哪种房地产价格影响因素?( )
  • 正确答案 :C
  • 社会因素


  • [多选题]下列房地产中,属于可以转让的有( )。
  • 正确答案 :CD
  • 抵押权人同意转让的房地产

    购买已满五年的经济适用住房


  • [单选题]业主交存的住宅专项维修资金属于( )所有。
  • 正确答案 :A
  • 业主


  • [单选题]某省会城市,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品房住宅小区,共4栋,每栋10层,5个单元,每个单元均为一梯两户。2011年6月1日,该项目取得《商品房预售许可证》,准许销售300套。
  • 该项目竣工后,建筑区划内依法属于全体业主共有的物业服务用房,应由( )申请登记。

  • 正确答案 :A
  • 甲企业


  • [单选题]在运用长期趋势法测算房地产未来价格时,当房地产价格的变动过程是持续上升的,并且各期上升的幅度大致接近,宜选用( )测算。
  • 正确答案 :C
  • 平均发展速度法

  • 解析:在运用长期趋势法测算房地产未来价格时,当房地产价格的变动过程是持续上升的,并且各期上升的幅度大致接近,宜选用平均发展速度法测算;如果是各期上升的数额大致接近,宜选用平均增减量法计算。

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    推荐科目: 一级建造师(公共科目 建筑工程) 一级建造师(公共科目 市政公用工程) 一级建造师(公共科目 公路工程) 一级建造师(公共科目 矿业工程) 一级建造师(公共科目 水利水电工程) 二级建造师(公共科目 矿业工程) 机械员 质量员 监理工程师 房地产经纪人协理职业资格
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