[单选题]三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

按照规定，甲房地产开发公司将该项目转让给具备二级资质的乙房地产开发公司，其实际投入房屋建设工程的资金额应达到（ ）万元。

正确答案 ：B

1250

[单选题]下列关于房屋转租，表述不正确的是（ ）。

正确答案 ：D

转租合同不用办理登记备案手续

[单选题]图标中，( )常用以表明本张图的主要内容。

正确答案 ：B

图名

[多选题]长期总成本是长期中生产一定量产品所需要的成本总和。长期总成本随产量的增加而减少。

正确答案 ：

[单选题]( )是指国家根据立法对社会劳动者暂时或者永久丧失劳动能力提供一定物质帮助，以保障其基本生活的保险。

正确答案 ：C

社会保险

[多选题]会计错弊是指( )的财务造假和欺诈行为。

正确答案 ：BCDE

故意的

有目的的

有预谋的

有针对性

解析：会计错弊的主要形式有：会计错弊和会计差错。会计错弊是指故意的、有目的的、有预谋的、有针对性的财务造假和欺诈行为。

[单选题]下列关于招标的说法，不正确的是（ ）。

正确答案 ：C

开发商公开招标项目一般应授标给最低报价者

[单选题]盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30％，成本上升60％时，开发利润（税前）为0，乙项目当售价下降20％，开发利润（税前）为0，因此，在抵御售价和成本变动能力的风险的能力方面( )。

正确答案 ：D

不能确定

解析：因其所问"在抵御售价和成本变动能力"两项风险的能力，据题意所述，只能判断出其中一项，故选D。

[多选题]当借贷资金的供给大于需求时，利率会下降；反之，利率会上升。( )

正确答案 ：

[单选题]不适宜用市场法评估的房地产是( )。

正确答案 ：C

纪念馆

解析：纪念馆是很少发生交易的房地产，难以采用市场法估价。

[单选题]在传统方法中，投资利息和( )都单独显现出来，在现金流量折现法中这两项都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中。

正确答案 ：B

开发利润

解析：在传统方法中投资利息和开发利润都单独显现出来，在现金流量折现法中这两项都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中。

[多选题]运营期的起点通常是待开发房地产开发完成（竣工）的日期，终点是开发完成后的房地产自然寿命结束的日期。( )

正确答案 ：

[多选题]假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（ ）

正确答案 ：

[单选题]2014年王某缴纳"两税一费"的合计税率为5.4%。据此可知其所在地位于（ ）。

正确答案 ：B

独立工矿区

解析：此题不规范。营业税、城市维护建设税和教育费附加俗称"两税一费"。销售不动产的营业税税率为5%。城市维护建设税实行的是地区差别税率，按照纳税人所在地的不同，税率分别规定为7%、5%、1%三个档次，具体是：①纳税人所在地在城市市区的，税率为7%；②在县城、建制镇的，税率为5%；③不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。教育费附加率为3%，分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。

[多选题]农村居民占用耕地新建住宅，耕地占用税税额减半征收。（ ）

正确答案 ：

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