[单选题]采用市场比较法评估求得的土地价格，称为( )。

正确答案 ：B

比准价格

[多选题]1988年，修改《土地管理法》，确定了( )。

正确答案 ：ABD

土地使用权可依法转让的原则

土地所有权与土地使用权相分离的原则

实行国有土地有偿使用制度

[单选题]《农村土地承包法》规定，承包方自愿交回承包地的，应当提前( )年以书面形式通知发包方。

正确答案 ：A

半

[多选题]土地权属争议也称土地纠纷，可以分为不同类型，按照土地权属争议的起因可分为( )。

正确答案 ：BDE

由于国家政策变动引起的土地权属争议

因用地手续不完备引起的土地权争议

因实地面积或个人之间权属界线不清发生的土地权属争议

[多选题]信托是指委托人对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按照委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的进行管理或处分的行为。( )

正确答案 ：

[单选题]采用复式记账的方法主要是为了( )。

正确答案 ：B

如实反映经济业务的来龙去脉

[多选题]土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础，主要包括( )及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理，作为宗地估价的基础材料。（2009年试题）

正确答案 ：ABCDE

基准地价表

基准地价成果图件

基准地价因素修正系数表

基准地价评估方案

基准地价成果应用说明

[多选题]城市规划与建设充分选择利用有利的自然条件，是城市规划布局的一项重大经济原则。( )

正确答案 ：

[单选题]投资需求的大小主要由( )决定。

正确答案 ：D

利率

[单选题]新古典主义经济学家关于地租本质含义的阐述主要基于对( )的比较。

正确答案 ：D

边际产品价格与生产要素价格

解析：有关地租的概念，新古典主义打破了那种一成不变的分析问题的方法，将生产过程视为多种变量不断变化的过程，通过边际产品价格与生产要素价格的比较，对地租的本质含义进行阐述。

[单选题]某宗土地用假设开发法评估其价格，在商业用途下的评估结果为900万元，在居住用途下的评估结果为1100万元。城市规划规定该宗土地既可作商业用途，也可作居住用途，则该宗土地的评估价格应为( )万元。

正确答案 ：C

1100

[多选题]宅基地是指农民的住房、厨房、( )等。

正确答案 ：ABC

禽畜舍

沼气池

小庭院

[单选题]判断土地是否为最有效使用状态时，不需要考虑的因素是( )。

正确答案 ：B

该地块的收益是否均衡

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