[多选题]征收土地由用地单位支付( )。
正确答案 :ABCE
土地补偿费
安置补助费
地上附着物补偿费
青苗补偿费
[单选题]权利人发现不动产登记簿记载的事项错误,可以向不动产登记机构申请( )。
正确答案 :A
更正登记
[单选题] 2009年1月,W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权,完成了土地征收、交纳土地出让金.前期开发等项工作,共计投资500万元。2009年3月,后因转向其他投资,将该项目以1600万元的价格,转让给乙公司。2011年3月,乙公司按照原批准用途建成商品房,并对外出售。
甲公司将该项目以1600万元的价格,转让给乙公司。设应扣除项目为850万元,则甲公司应缴纳土地增值税( )万元。
正确答案 :A
257.50
[多选题]主体结构施工图一般是指标高在±0.000以上的主体结构构造的图样,也称为结构施工图。( )
正确答案 :
[单选题]市场均衡时,称需求等于供给的数量为该商品的均衡数量,所对应的价格(需求价格等于供给价格)为该商品的( )。
正确答案 :D
均衡价格
[多选题]保险金额是保险人承担赔付或给付保险金责任的最低限额。
正确答案 :
解析:保险金额是保险人承担赔付或给付保险金责任的最高限额,也是投保人对保险标的的实际投保金额。
[多选题]企业会计准则体系包括基本准则和具体准则。基本准则是制定会计核算制度的依据,也是制定具体准则的依据。
正确答案 :
[多选题]《中华人民共和国继承法》规定:遗产分割时,应当为胎儿保留必要的份额。( )
正确答案 :
[单选题]房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响,则该房地产投资的特点属于( )。
正确答案 :D
存在效益外溢和转移
[多选题]金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后,还要结合对企业和项目考察的结果,综合( )等因素,对项目贷款进行综合评价。
正确答案 :BCD
企业信用等级
项目风险等级系数
贷款期限
[多选题]房地产估价师经过分析,测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同,其原因可能有( )。
正确答案 :ACE
成交价格受到交易者的个别情况的影响
房地产市场状况因成交日期与价值时点不同而发生变化
估价对象因成交日期时状况与价值时点时状况不同而发生变化
[多选题]房地产的共有权在按份共有中,共有人对共有的房地产共同享有权利,共同承担义务。( )
正确答案 :
[单选题]指数调整法是利用有关指数或变动率,将估价对象建筑物的( )调整到估价时点时的价值来求取建筑物的重新购建价格的方法。
正确答案 :D
原始价值
[多选题]一般来说,市场所包括的地域范围越大,其研究的深度越深,研究成果对房地产投资者的实际意义越大。
正确答案 :
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