[多选题]层数在40层以上，高度超过1OOm的建筑，称为超高层建筑。

正确答案 ：

[多选题]《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括( )。

正确答案 ：ACE

房地产转让

房地产抵押

房屋租赁

解析：房地产开发、房地产权属登记不是房地产交易形式，因此ACE是正确的。

[单选题]房地产权利的种类中，属于自物权的是（ ）。

正确答案 ：A

所有权

解析：所有权属于自物权，其他选项属于他物权。

[单选题]某宗土地的取得成本为1500万元，建设成本为1200万元，管理费用为80万元，销售费用为30万元，投资利息为25万元，投资利润率为13%，则开发利润为（ ）万元。

正确答案 ：C

365

解析：投资利润率=开发利润／（土地取得成本+建设成本+管理费+销售费用） 开发利润=13%×(1500+1200+80+30)=365.3万元

[多选题]下列房地产抵押估价活动中，符合合法原则要求的有（ ）。

正确答案 ：DE

对在建工程进行抵押估价，不扣除发包人已支付承包人的工程价款

对划拨土地的房地产进行抵押估价，扣除相应的土地使用权出让金

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