[多选题]基础设施建设周期较长，因此( )。

正确答案 ：ABD

建设的时机特别敏感

建设较晚会导致用地短缺、地价上升

建设较早会造成投资浪费

[多选题]土地的性质和用途取决于全部构成要素的综合作用，而不取决于任何一个单独的要素。( )

正确答案 ：

[多选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权因( )等原因而终止。

正确答案 ：ABC

土地使用权出让合同规定的使用年限届满

提前收回

土地灭失

[单选题]某私营业主准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为90万元，设应扣除项目为30万元，则业主应缴纳土地增值税( )万元。

正确答案 ：B

25.5

解析：土地增值额=90万元-30万元=60万元。适用：土地增值额超过扣除项目金额200%的，应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%。应缴纳土地增值税=60万元×60%-30万元×35%=25.5万元。

[单选题]《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》（［1995］国土［籍］字第10号）规定，经工商行政管理部门登记注册的土地价格评估机构，应于登记后( )d内到土地管理部门备案。

正确答案 ：B

30

[多选题]在计算应纳税所得额时，( )支出不得扣除。

正确答案 ：ACDE

向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项

税收滞纳金

罚金、罚款和被没收财物的损失

赞助支出

解析：在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除：(1)向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项；(2)企业所得税税款；(3)税收滞纳金；(4)罚金、罚款和被没收财物的损失；(5)本法第九条规定以外的捐赠支出；(6)赞助支出；(7)未经核定的准备金支出；(8)与取得收入无关的其他支出。

[单选题]不属于其他货币资金核算范围的是( )。

正确答案 ：C

外汇存款

解析：外埠存款属于其他货币资金核算范围；外汇存款不属于其核算范围。一字之差请注意。

[单选题]确定还原率可采用安全利率加上( )调整值的方法。（2000年真题）

正确答案 ：D

风险

解析：安全利率加上风险值调整确定还原率，还原率=安全利率+风险调整值。

[单选题]金融状况是否活跃和稳定反映了一个国家或者地区的综合经济实力。金融最核心的是( )。

正确答案 ：A

货币供给量

[多选题]需核准的建设项目在项目申请报告核准后，由建设单位提出用地预审申请。需备案的建设项目在办理备案手续前，由建设单位提出用地预审申请。( )

正确答案 ：

[单选题]引起土地所有权垄断和土地经营垄断的基本前提是( )。

正确答案 ：A

土地供给稀缺性

[多选题]为确保供应出的土地能够及时开发建设，每宗地的开发建设时间原则上不得超过两年。( )

正确答案 ：

解析：国土资发[2007]236号文件规定，各地要合理控制单宗土地供应规模，缩短土地开发周期，每宗地的开发建设时间原则上不得超过三年。

[单选题]土地增值税的税率采用( )。

正确答案 ：C

四级超率累进税率

[多选题]以下可作为无形资产入账的有( )。

正确答案 ：ABCE

租入的专利权

补交的土地出让金

吸收投资取得的土地使用权

自行开发并按法律程序申请取得的无形资产

[多选题]建筑物高度与路幅宽度之比例保持在1：2．0～1：2．5范围内，一般可满足日照、通风、防震和建筑艺术等的要求。( )

正确答案 ：

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