正确答案: B
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题目:施工企业以自有的房产作抵押,向银行借款100万元,后来施工企业无力还贷,经诉讼后其抵押房产被拍卖,拍得的价款为150万元,贷款的利息及违约金为20万元,实现抵押权的费用为10万元,则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。
解析:根据《担保法》第46条、第53条的规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。故应选B项。
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[多选题]下列施工成本管理的措施中,属于组织措施的有( )
编制施工成本控制工作计划
制定合理详细的工作流程
解析:组织措施是从施工成本管理的组织方面采取的措施;组织措施另一个方面是编制施工成本控制工作计划、确定合理详细的工作流程。
[多选题]下列导致现有设备贬值的情形中,属于设备无形磨损的有( )
同类设备的再生产价值降低
性能更好耗费更低的替代设备出现
解析:设备的无形磨损有两种形式:(1)设备的技术结构和性能并没有变化,但由于技术进步,设备制造工艺不断改进,社会劳动生产率水平的提高,同类设备的再生产价值降低,因而设备的市场价格也降低了,致使原设备相对贬值。这种磨损称为第一种无形磨损。(2)第二种无形磨损是由于科学技术的进步,不断创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能源更少的新型设备,使原有设备相对陈旧落后,其经济效益相对降低而发生贬值。
[多选题]燃气管道根据用途分类可分为( )。
长距离输气管道
城市燃气管道
工业企业燃气管道