正确答案: C
生活污染源
题目:城市垃圾、污水属于( )。
解析:生活污染源包括生活燃料的污染,居住环境的污染和其他生活污染。城市垃圾、污水属于其他生活污染。
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[单选题]建筑物可以按照层数或总高度进行分类,下列表述中不正确的是( )。
9层以上的住宅为高层住宅
解析:住宅按照层数,分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中,1~3层的住宅为低层住宅,4~6层的住宅为多层住宅,7~9层的住宅为中高层住宅,10层及以上的住宅为高层住宅。公共建筑及综合性建筑,总高度超过24m的为高层,但不包括总高度超过24m的单层建筑。建筑总高度超过100m的,不论是住宅还是公共建筑、综合性建筑,均称为超高层建筑。
[单选题]由于房地产市场萧条导致房地产价格下降,这种造成价值减损的折旧属于( )。
经济折旧
解析:经济折旧,是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑物价值损失。不利因素可能是经济因素(如市场供给过量或需求不足)、区位因素(如环境改变,包括自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变等),也可能是其他因素(如政府政策变化等)。
[单选题]商品房预售合同登记备案应由( )办理。
房地产销售代理机构
[单选题]对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观,下列对建筑物的要求中,属于适用方面的要求是( )。
空间布局合理
[多选题]廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。
甲机构在接受杨某的售房委托时,应开展的工作为( )。
实地查勘房屋状况
验看杨某的房产证
进行产权调查