[单选题]开发区土地集约利用的评价对象不包括( )。

正确答案 ：D

旅游度假区

[单选题]土地所有权、使用权的变更自( )生效。

正确答案 ：A

变更登记之日起

[多选题]学校兴办的校办工厂、校办企业、商店、招待所等的房产免征房产税。( )

正确答案 ：

解析：由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但学校兴办的校办工厂、校办企业、商店、招待所等的房产应按规定征收房产税。

[多选题]宏观经济政策目标有( )。

正确答案 ：ABCD

充分就业

价格稳定

经济增长

国际收支平衡

[多选题]剩余法中计算开发商的合理利润可以采用( )来计算。

正确答案 ：AB

不动产总价的一定比例

预付总资本的一定比例

[单选题]( )因素属于影响土地质量的面状因素。

正确答案 ：D

环境质量

[单选题]《耕地占补平衡考核办法》规定，省、自治区、直辖市国土资源管理部门应当将本行政区域内各市、县国土资源管理部门上报的年度建设用地项目补充耕地考核情况进行汇总，填报有关报表，并附说明材料，随同年度耕地占补平衡考核工作报告，于本年度( )月底前报国土资源部。

正确答案 ：C

11

[多选题]土地利用总体规划是国家实行土地用途管制的基础。( )

正确答案 ：

[多选题]甲公司正在某市规划区内一块土地上兴建宾馆，由于融资的需要，拟以该土地进行抵押贷款，并委托L土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准文件只有《建设项目选址意见书》和《建设用地批准书》。试根据以上条件，回答下列116～118小题的问题。

在这种情况下，根据《中华人民共和国城市规划法》的规定，甲公司所占用的土地( )。

正确答案 ：CD

建设用地规划审批手续不全

是否办理土地出让手续不详

[多选题]房地产开发企业承担商品房保修责任的依据是住宅质量保证书的约定。( )

正确答案 ：

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