[单选题]我国的全国性房地产经纪行业组织是( )。

正确答案 ：C

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

解析：我国的全国性房地产经纪行业组织是中国房地产估价师与房地产经纪人学会。

[多选题]下列房地产经纪人行为中.属于不正当竞争行为的有( )。

正确答案 ：BCDE

故意诋毁、诽谤同行

为获取业务恶意降低收费

用支付好处费的手段挖抢同行的客户

设置障碍阻断同行促成的房地产交易

解析：房地产经纪人不得违反相关规定，通过商业贿赂、虚假广告、低于成本价经营等行为损害其他房地产经纪人的合法权益，扰乱房地产经纪行业秩序。

[多选题]按照贷款性质，个人住房贷款可以分为( )。

正确答案 ：ABC

商业贷款

个人组合贷款

公积金贷款

解析：根据贷款性质，个人住房贷款分为商业性个人住房贷款、住房公积金贷款和个人住房组合贷款。

[单选题]地籍调查和土地登记的基本土地单元是( )。

正确答案 ：C

宗地

解析：宗地是地籍调查和土地登记的基本土地单元。

[多选题]房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时，应当向委托人说明( )。

正确答案 ：ABCD

代办贷款的服务内容

代办贷款的服务收费标准

房地产经纪人在此业务中获得的报酬

推荐银行为此付给房地产经纪机构的介绍费

解析：房地产经纪机构和房地产经纪人员提供经纪服务向委托人推荐的其他产品或服务的，应当委托人说明因推介其他产品或服务，房地产经纪机构的受益及获利情况。

[多选题]建筑常用的采暖方式包括( )。

正确答案 ：ABC

区域供热

集中采暖

局部采暖

解析：常用的采暖方式包括区域供热、集中采暖和局部采暖。

[多选题]存量房租赁居间业务中，房地产经纪机构提供的服务内容有( )。

正确答案 ：ABCD

提供租赁信息

实地查看和权属调查

协助议价和交易撮合

订立房屋租赁合同

解析：存量房租赁居间业务中，完成房屋的交验后业务完成，没有搬家等其他服务。

[单选题]客户交易结算资金专用存款账户( )。

正确答案 ：A

不得支取现金

解析：客户交易结算资金专用存款账户不得支取现金。

[多选题]不具备租赁资格的房屋主要有( )。

正确答案 ：ABCE

违章建筑

不符合安全防灾等强制性标准的房屋

违返规定改变房屋使用性质的房屋

保障性住房

解析：共有权的房屋只要经过共有权人同意，是具有租赁资格的。

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