正确答案: ABCE

贷款成数 贷款额度 贷款期限 还款方式

题目：房地产经纪人协助委托方拟定的贷款方案的主要要素有( )。

解析：贷款方案包含的要素包括：贷款成数、贷款额度、贷款期限、偿还比率和贷款偿还方式。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产登记的根本目的和出发点是( )。

保护房地产权利人的合法权益

解析：实行房地产登记的根本目的就是保护房地产权利人的合法权益，这也是房地产登记的出发点。

[单选题]职工享受国家优惠政策购买的拥有部分产权的房地产( )。

可以抵押，抵押额以其可以处分和收益的份额为限

解析：以享受国家优惠政策购买的有限产权的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额为限。

[单选题]新建商品房交付使用时存在质量问题，出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由( )承担。

出卖人

解析：新建商品房交付使用时存在质量问题，出卖人拒绝修复或在合理期间内拖延修复的，买受人自行或者委托他人修复后，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[多选题]在存量房买卖查验时，房地产经纪人员需要准备好( )。

验房工具

房屋状况说明书

房屋交接单

解析：房地产经纪人员需要准备好验房工具，房屋状况说明书和房屋交接单。