正确答案: C

二氧化氮

题目：气态污染物的种类很多，可导致肺气肿、肺癌等症的是( )。

解析：一氧化氮本身对人体无害，但进入空气转变为二氧化氮后就变成有害物。吸附着二氧化氮的悬浮颗粒物最容易侵入肺部，沉积率很高，可导致呼吸道和肺部病变，出现气管炎、肺气肿和肺癌等症。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，不属于公共利益需要的是( )。

商业街区扩建

解析：《房屋征收条例》界定了公共利益的范围，即：①国防和外交的需要；②由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；③由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；④由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；⑤由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；⑥法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

[单选题]除法律、法规另有规定外，以( )方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。

划拨

解析：除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

[单选题]不属于城市规划的实施管理范畴的是( )。

建设工程施工许可证

解析：城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。

[单选题]商品房预售合同登记备案应由( )办理。

房地产开发企业

解析：商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

[单选题]在居住区规划中，确定各住宅楼间距的主要依据是满足( )。

日照

解析：在城市规划与建设中，确定建筑物的朝向、间距，建筑群体的布局以及城市道路的走向和宽度，都要考虑能否获得良好的日照条件。

[单选题]在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为( )。

特许加盟连锁经营

解析：房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式是特许加盟连锁经营模式。

[单选题]我国房地产经纪行业全国性的自律组织是( )。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

解析：中国房地产估价师与房地产经纪人学会是我国房地产估价和经纪行业全国性的自律组织，主要由从事房地产估价和经纪活动的专业人士和专业机构组成，依法对房地产估价和经纪行业进行自律管理。

[单选题]房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是( )。

了解房屋区位和实物状况

解析：房地产查验主要目的是为了了解出租房屋的实物状况、权属状况及周边环境状况等。

[多选题]房地产经纪人员职业道德的主要内容包括( )。

遵纪守法

规范执业

诚实守信

尽职尽责