正确答案: ACDE

医院的住院楼 被查封的商业楼 公立学校的教学楼 所有权有争议的住房

题目：下列房地产中，属于不得设定抵押的有( )。

解析：《物权法》规定下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在存量房买卖合同风险防范时，做法错误的是( )。

房屋装饰装修按照惯例处理，不需在合同中明确

解析：装饰装修在存量房交易中是一个重要内容，需要填写清楚家具、设施、家电等清单，并作为合同附件。

[多选题]以下地形图比例尺中，属于中比例尺的有( )。

1:25000

1：50000

解析：1：25000、1：50000、1：100000的比例尺为中比例尺地形图。

[单选题]在租赁合同签订后( )日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

30

解析：在租赁合同签订后30日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。