正确答案: DE

与室内不相通的类似于阳台的建筑 房屋之间无上盖的架空通廊

题目：根据《房产测量规范》，下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。

解析：A选项计算全部建筑面积，B、C选项计算一半建筑面积。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]发布新建商品房房源广告正确的是( )。

标明是建筑面积

解析：发布新建商品房房源广告正确的是涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积，ABC都是不符合要求的。

[多选题]房地产经纪服务合同上应当有( )。

委托人的签名或者盖章

受托房地产经纪机构的盖章

承办该业务的两名房地产经纪人协理签名

解析：协商一致的房地产经纪服务合同应经房地产经纪机构盖章、房地产经纪人员签字、委托人签字方可生效。

[多选题]常用的房地产经纪服务合同有( )。

房屋出售经纪服务合同

房屋出租经纪服务合同

房屋承购经纪服务合同

解析：常用的房地产经纪服务合同有：房屋出售经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同、房屋承租经纪服务合同。存量房买卖合同和新建商品房买卖合同都是属于交易合同。

[单选题]房地产预售、销售广告必须载明的事项不包括( )。

房地产开发企业法人代表名称

解析：房地产预售、销售广告必须载明以下事项：①房地产开发企业名称。②房地产经纪机构代理销售的，载明该机构名称。③预售或者销售许可证书号。