[单选题]2010年12月，东方制药厂改制为东方制药有限公司，为保护自身的合法土地权利，东方制药有限公司应当申请的土地登记是( )。

正确答案 ：B

土地变更登记

[多选题]房地产市场区别于一般商品市场的特性，包括垄断性、外部性、信息不对称性和适应性等方面。（ ）

正确答案 ：

解析：没有适应性。

[单选题]房地产正常成交价格的形成方式是买卖双方经过充分讨价还价的( )。

正确答案 ：A

协议方式

[单选题]银行向某家庭发放了一笔月还款额为5000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月500元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于（ ）元。

正确答案 ：B

11000

解析：银行一般规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下，房产支出与收入比：（本次贷款的月还款额+月物业管理费）／月均收入，则该家庭最低月均收入应不低于(5000+500)/50%元=11000元。

[多选题]房地产市场自然周期的第三阶段始于供求转折点，此时房地产空置率高于合理空置率。（ ）

正确答案 ：

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