[单选题] 2012年1月，A房地产开发公司通过合法方式，取得一块建设用地使用权，用于商品住宅小区建设，土地使用权出让金为4000万元。项目全部开发投资总额为1.6亿元。2012年8月，在该项目投入大量资金的情况下，因其他投资原因，以9000万元的价格，将该项目转让给B房地产开发公司。2013年8月，B房地产开发公司建设完成该项目，并全部出售完毕。2014年5月，该小区成立业主大会，并准备重新聘请物业管理公司。据此，回答以下问题：

依据《物权法》，该小区成立业主大会，决定重新聘请物业管理公司事项，应当( )。

正确答案 ：C

经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

[单选题]城镇土地使用税的计税依据是( )。

正确答案 ：D

纳税人实际占用的土地面积

[多选题]决定一个国家向流通中投放货币数量的直接因素有( )。

正确答案 ：CD

货币政策

财政政策

[多选题]会计主体一定都具有法人资格。( )

正确答案 ：

[单选题]土地增值税的税率采用( )。

正确答案 ：C

四级超率累进税率

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