[多选题]下列有关分户图，说法正确的是( )。

正确答案 ：ABDE

表示房屋权属范围的细部

是房屋所有权证的附图

是以产权登记户为绘制对象

以一户产权人为单位

解析：C的说法是宗地图。

[单选题]下列房地产权利中，属于担保物权的是( )。

正确答案 ：B

抵押权

解析：根据《物权法》规定，担保物权是以确保债务履行为目的，在债务人或第三人所有或经营管理的特定财产上设定的一种物权。担保物权包括抵押权、质权、留置权等。

[单选题]在客源开拓中，对于有购房计划，但意愿不迫切的客户，房地产经纪人应采取的策略是( )。

正确答案 ：B

重点培养

解析：有购房计划，但并不是十分迫切，有一定的购买力，对物业品质要求较高的B类客户策略是重点培养。在跟进服务过程中，房地产经纪人应不断了解客户特征和需求。

[多选题]对商业地产项目的经营者进行定位时，应考虑的主要内容有( )。

正确答案 ：BCDE

项目的经营特色

项目的建筑特点

消费市场的未来趋势

项目的目标消费群

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