[多选题]以下对房地产赠与的理解，正确的是（ ）。

正确答案 ：ADE

是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为

属于单务行为

其受让人不需承担任何义务

[多选题]最高额抵押权确定的情形有（ ）。

正确答案 ：ACDE

抵押财产被扣押

抵押人被宣告破产

约定的债权确定期限届满

抵押财产被查封

[多选题]抵押价值通常具体为估价作业期间的某个日期（一般为实地查勘之日）的价值。( )

正确答案 ：

[多选题]当房地产价格为平稳发展时，可不进行市场状况调整。( )

正确答案 ：

[单选题]2011年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业建设用地使用权。按照建设用地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于( )申请续期。

正确答案 ：A

2050年1月1日～2050年12月31日

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