[单选题]( )是导致特殊地段土地价格高的主要原因。

正确答案 ：C

垄断地租

解析：垄断地租的形成除了土地所有权的垄断之外，还因某些土地具有特殊的自然条件，使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格。

[多选题]阿兰索在研究新古典主义地租模型时，首先进行了一些假设，下列选项与其相符的是( )。

正确答案 ：ABCDE

有一个平坦的、没有任何地理差异，并且土地质量处处相等的平原

平原的土地均可直接用于开发，并可在市场上进行自由贸易

买卖双方对土地市场都充分了解

卖方希望其收入最大，买方希望其愿望能最大限度地得以满足

有一座单一核心的城市，城市中任何方向的交通都极为便利

解析：阿兰索的地租模型假设条件：在一个平坦的、没有任何地理差异的平原，土地质量处处相等，均可直接用于开发，并可在市场上进行自由贸易；买卖双方对土地市场都有充分的了解，卖方希望其收入最大，买方希望其愿望能最大限度地得以满足；有一座单一核心的城市，城市中任何方向的交通都极为便利。

[多选题]土地需求是一种引致需求，或者说是一种派生需求，是由于对土地产品的需求才有对土地的需求。( )

正确答案 ：

[多选题]房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。( )

正确答案 ：

[单选题]如在土地估价报告中采用委托方提供的规划数据，需要在土地估价报告中的( )部分予以说明。

正确答案 ：D

需要特殊说明的事项

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