[单选题]对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额( )的，免征土地增值税。

正确答案 ：A

20%

解析：对建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

[单选题]由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势，最长贷款年限可以达到( )年。

正确答案 ：D

30

解析：由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势，最长贷款年限可以达到30年。

[多选题]下列有关房地产交易付款方式说法正确的是( )。

正确答案 ：ABC

一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用，最主要的指房屋价款

分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款

自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款

解析：一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用，最主要的指房屋价款。分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款。自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款；贷款支付是指客户通过将购买的房屋抵押给银行，通过银行贷款来进行房价款的支付。转账支付的办法很多，如网上银行办理、银行柜台办理、ATM机转账。

[单选题]房地产经纪人协理参加继续教育的时间，每年累计应不少于( )学时。

正确答案 ：C

90

解析：房地产经纪人协理参加继续教育的时间，每年累计应不少于90学时。

[单选题]上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离，称为( )。

正确答案 ：B

层高

解析：考核层高概念的理解。

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